Lisboa, Faro e Madeira continuam entre as regiões mais caras para comprar casa; no arrendamento, Beja lidera as subidas mensais (+25%). Preço médio de venda sobe para 435.000€ e valor das rendas para 1.300€ em setembro.
O Imovirtual, portal imobiliário de referência, apresentou o seu barómetro mensal sobre a evolução dos preços médios anunciados de arrendamento e venda em Portugal, incluindo as regiões autónomas. Este estudo analisa os dados de setembro de 2025 e compara-os com agosto de 2025 e setembro de 2024.
O valor médio das rendas em Portugal fixou-se em 1.300€, refletindo uma subida de +2% face a agosto (1.270€) e de +4% em relação a setembro de 2024 (1.250€). Apesar deste aumento à escala nacional, as variações regionais revelam trajetórias distintas.
No Sul, o valor médio recuou para 900€, uma descida de -5% em setembro e de -10% em termos homólogos. Beja destacou-se com a maior subida mensal do país, +25%, atingindo os 750€ (+12% anual). Faro e Setúbal mantiveram-se entre os distritos mais caros da região, ambos nos 1.250€, enquanto Évora desceu para 900€ (-5% mensal; -10% anual) e Portalegre permaneceu nos 550€ (+10% anual).
O preço médio de venda em Portugal subiu para 435.000€, refletindo um crescimento de +1% face a agosto (430.000€) e de +18% em relação a setembro de 2024 (370.000€).
No Sul, o preço médio desceu para 255.000€ (-2% no mês; +16% anual). Faro consolidou-se como o distrito mais caro, nos 550.000€ (+22% anual). Setúbal valorizou para 476.000€ (+1% mensal; +21% anual), enquanto Beja registou uma das maiores subidas homólogas do país, +32% (199.950€). Portalegre subiu para 127.500€ (+2% mensal; +25% anual), e Évora desceu para 255.000€ (-2% mensal; +16% anual).
Fonte: Imovirtual
